住宅ローンをかかえていて、そのほかに債務がかなりある場合（例えば数百万円）は、

民事再生の手続きをとることができます。その要件は、住宅ローンの返済に滞りがなく、且つ、安定した収入があり、返済の見込みがある場合です。

また、住宅ローンの返済がなくとも、安定した収入があり、返済の見込みがある場合は、です。民事再生の手続きをとることができます。

いままで、私は、かなりの数の個人民事再生手続きを手伝ってきました。